克日， ，国务院宣布《都会更新“十五五”妄想》（以下简称《妄想》）。。。。未来5年， ，我国房地工业将加速转型升级， ，也将在都会更新的大潮中找到新的生长偏向。。。。
已往， ，我国都会开发建设以房地产开发为主导。。。。现在， ，都会生长正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。。。。《妄想》提出， ，到2030年， ，都会开发建设方法转型初见效果。。。。未来5年， ，以存量刷新提升为内容的都会更新将成为都会开发建设的主导。。。。房地产生长将从已往“拿地—开发—销售”， ，转向激活都会存量价值。。。。
这一转变将激活都会存量资源潜力， ，为房地工业生长翻开新空间。。。。我国房地产生长仍有较大潜力和空间。。。。激活都会存量资源潜力， ，能更好解决栖身问题， ，也能发动房地产生长。。。。我国将周全摸清都会存量资产资源底数， ，推动已供未开发土地和在建项目分类处置惩罚， ，盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房、商品住房、公房等。。。。加速构建房地产生长新模式， ，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。。。。优化包管性住房供应， ，强化城镇低收入住房难题家庭住房包管， ，更好知足住房难题且收入不高的工薪群体基本住房需求， ，逐步解决新市民、青年等群体的阶段性住房难题。。。。因城施策增添改善性住房供应， ，规范生长住房租赁市场。。。。
《妄想》明确了“十五五”时期都会更新主要指标， ，其中许多与住房相关。。。。到2030年， ，5年累计城镇危旧房刷新数目50万套（间）， ，新开工刷新城镇老旧小区11.5万个， ，老旧街区厂区刷新提升数目1500个， ，城中村刷新数目4000个， ，新建及改扩建体育园地面积12.8万公顷， ，都会公园绿地刷新提升面积2万公顷， ，都会地下管网刷新长度36.5万公里。。。。我国还将突破200项以上提升住房品质的成套手艺和产品装备， ，系统解决住房质量常见问题。。。。在5000个社区实验完整社区建设刷新， ，新增口袋公园1.5万个， ，建设刷新都会绿道2万公里。。。。《妄想》要求， ，增进房地产开发企业转型生长、加入都会更新。。。。都会更新为房地工业生长带来新契机， ，房地产企业也迎来新机缘。。。。
凭证《妄想》， ，未来5年， ，“好屋子”建设将加速推进。。。。我国将实验衡宇品质提升工程， ，兼顾增量建设与存量更新， ，全链条提升住房标准、设计、质料、制作、运维水平， ，建设刷新清静恬静绿色智慧的“好屋子”。。。。勉励住民开展既有住房装修和局部升级刷新， ，推广装配式装修和适老化、无障碍刷新， ，应用性能优异的新型建材。。。。在新建、刷新住宅项目中开展数字家庭建设， ，富厚数字家庭应用场景。。。。“好屋子”建设将让人民群众拥有高品质栖身生涯空间。。。。
都会更新与房地工业生长关联细密。。。。都会更新为房地工业生长带来新机缘， ，成为稳固房地工业的主要抓手。。。。同时， ，房地产领域也成为激活都会资源潜力的主要着力点。。。。都会更新将施展拉动投资、发动消耗、拓展新工业空间等综合效应， ，为我国经济高质量生长注入强盛动力。。。。
摘自 《经济日报》 2026.06.03 亢舒
